Минимум всякого колхоза в виде сараев с пристройками, магазинов, сувениров и экскурсий для туристов.
Поменьше людей.
Без шума от самолетов и поездов.
Море, пляж, набережная не далее 1 км.
Изучив карту кажется что подходит район от улицы Старообрядческой и до моря. Новый, построенный к олимпиаде. Есть тротуары и прочее благоустройство. Опять же, Олимпийская парк, зелень всякая, пруды-озера.
Прав ли я? Или есть более приятные места в Адлере?
Предлагать варианты в других городах, странах не нужно. То что Адлер не лучшее место для пляжного отдыха я знаю.